बंधक ऋणदाता एचडीएफसी ने आवास ऋण पर अपनी खुदरा प्रधान उधार दर (आरपीएलआर) में वृद्धि की, जिस पर उसके समायोज्य दर गृह ऋण (एआरएचएल) को 5 आधार अंकों से बेंचमार्क किया गया है, कंपनी ने 1 मई को एक एक्सचेंज फाइलिंग में कहा।हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉरपोरेशन (एचडीएफसी) ने पिछले महीने कहा था कि उसके बोर्ड ने एचडीएफसी बैंक लिमिटेड के साथ अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक एचडीएफसी इन्वेस्टमेंट्स लिमिटेड और एचडीएफसी होल्डिंग्स लिमिटेड के विलय को मंजूरी दे दी है।
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) सहित कई बड़े बैंकों ने पिछले महीने अपनी मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (एमसीएलआर) में 5-10 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की। RPLR वृद्धि के बाद, 750 से ऊपर के क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों के लिए HDFC का एडजस्टेबल-रेट होम लोन अब पहले के 6.7 प्रतिशत के मुकाबले 6.75 प्रतिशत हो जाएगा।30 लाख रुपये तक के कर्ज के लिए ग्राहकों से 6.85 फीसदी की दर से ब्याज लिया जाएगा. 30 लाख रुपये से 75 लाख रुपये के बीच के ऋण पर 7.10 की ब्याज दर होगी, और 75 लाख रुपये से अधिक के ऋण पर 7.20 प्रतिशत की ब्याज दर होगी। बिजनेस स्टैंडर्ड की एक रिपोर्ट के मुताबिक, सभी सेगमेंट की महिला ग्राहकों के लिए ब्याज दर 5 आधार अंक कम है।
एडजस्टेबल-रेट होम लोन (ARHL) को फ्लोटिंग या वेरिएबल रेट लोन के रूप में भी जाना जाता है। एआरएचएल में ब्याज दर एचडीएफसी की बेंचमार्क दर यानी आरपीएलआर से जुड़ी होती है और एचडीएफसी के आरपीएलआर में कोई भी बदलाव लागू ब्याज दरों में बदलाव को प्रभावित कर सकता है।एसबीआई ने 15 अप्रैल से सभी अवधियों (100 बीपीएस = 1 प्रतिशत अंक) के लिए अपने एमसीएलआर में 10 आधार अंकों की वृद्धि की है। एक वर्षीय एमसीएलआर को संशोधित कर 7.1 प्रतिशत जबकि दो और तीन वर्षीय एमसीएलआर को क्रमश: 7.3 प्रतिशत और 7.4 प्रतिशत कर दिया गया है।
एमसीएलआर एक बेंचमार्क ब्याज दर है, जो न्यूनतम दर है जिस पर बैंकों को उधार देने की अनुमति है। ज्यादातर कर्ज एक साल के एमसीएलआर से जुड़े होते हैं।देश में निजी क्षेत्र का तीसरा सबसे बड़ा बैंक, और कोटक महिंद्रा बैंक ने अपने एमसीएलआर में 5 आधार अंकों की बढ़ोतरी की। कोटक महिंद्रा बैंक ने जहां 16 अप्रैल से अपने एक साल के एमसीएलआर को बढ़ाकर 7.4 प्रतिशत कर दिया, वहीं सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक ऑफ बड़ौदा ने 12 अप्रैल से अपने एमसीएलआर में 5 आधार अंकों की वृद्धि की।
उधार दरों में वृद्धि पिछले महीने हाल ही में समाप्त हुई मौद्रिक नीति की बैठक में भारतीय रिजर्व बैंक के कठोर रुख के बाद आई है क्योंकि इसने मुद्रास्फीति को समर्थन विकास से निपटने के लिए अपना ध्यान केंद्रित किया है।पिछले दो वर्षों से प्रणाली में अति-समायोज्य मौद्रिक नीति रुख और अतिरिक्त तरलता के कारण, ब्याज दरें अब तक के सबसे निचले स्तर पर हैं, जहां कई ऋणदाता 6.5 प्रतिशत से कम के बंधक ऋण की पेशकश कर रहे हैं।
